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近日，中國銀行德州分行在德州市自然資源局指導下成功辦理首筆“帶押過戶”二手房貸款業(yè)務，開啟了德州中行二手房貸款新模式。
今年以來，中國銀行德州分行高度重視“帶押過戶”業(yè)務，認真學習業(yè)務要點，積極梳理業(yè)務流程，主動對接當地自然資源局登記中心、住房公積金管理中心、公證處，不斷探索“帶押過戶”模式。該行高效率打通業(yè)務辦理環(huán)節(jié)，在短短一天時間內成功辦理“帶押過戶”二手房貸款業(yè)務。同時，該行也開通了“公轉商帶押過戶”二手房貸款業(yè)務，可在賣方公積金貸款未結清的情況下，實現買方的住房貸款申請、房產過戶等手續(xù)，最快可在三天內辦理完“帶押過戶”、貸款發(fā)放、賣方貸款結清以及剩余資金劃轉等全流程。
該行“帶押過戶”業(yè)務引入公證處對資金進行提存，有效規(guī)避資金風險，可在賣方未結清住房貸款的情況下，完成買方的住房貸款申請和房產交易過戶，降低了賣方因提前結清產生的資金成本，簡化了辦理流程，大大加快了業(yè)務效率，同時也實現了債權、產權變化的無縫銜接，有效保護了賣方、賣方、銀行三方合法權益。后續(xù)中行將逐步實現“帶押過戶”二手房貸款業(yè)務從同一機構模式延伸到跨機構模式、從商貸模式延伸到商業(yè)和公積金貸款互轉模式，提高二手房“帶押過戶”業(yè)務覆蓋面，有效提升惠民便民利民新體驗。
此次業(yè)務的成功辦理，體現了中國銀行德州分行為老百姓解難題、辦實事的堅定決心以及積極踐行金融為民理念，同時也為德州市二手房交易市場快速健康發(fā)展提供強勁動力。（德州中行：王寧寧）
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